Đơn giá thiết kế nhà xưởng trọn gói mới nhất hiện nay

Thiết kế nhà xưởng là bước đầu tiên và quan trọng nhất để tạo nên một công trình nhà máy có tính thẩm mỹ, tối ưu về công năng sử dụng. Việc thiết kế nhà xưởng đòi hỏi đội ngũ KS, KTS chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm để giải quyết những vấn đề gặp phải trong quá trình thiết kế.

Fancons là đơn vị thiết kế nhà xưởng uy tín tại Hà Nội. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dạn kinh nghiệm cam kết mang chất lượng thiết kế, mang đến giải pháp tối ưu và công năng tốt nhất.

Yêu cầu trong thiết kế nhà xưởng

Nhà xưởng, nhà máy, xí nghiệp là những công trình mang tính đặc thù, nhưng vẫn là một công trình kiến trúc.

Việc tư vấn thiết kế nhà xưởng cần đảm bảo những yếu tố sau:

Sự hợp lý về công năng của công trình

Đây là yếu tố quan trọng nhất đáp ứng nhu cầu sử dụng công trình của chủ đầu tư sau này. Một sơ đồ công năng hợp lý sẽ đảm bảo quá trình sản xuất diễn ra suôn xẻ, tạo ra năng suất lao động tốt nhất.

Chất lượng kiến trúc và tính thẩm mỹ

Quan điểm nhà xưởng sản xuất không cần quan tâm đến thẩm mỹ ngày nay đã không còn phù hợp. Một công trình có chất lượng kiến trúc và tính thẩm mỹ tốt sẽ ảnh giúp công trình có tuổi thọ cao hơn. Cũng như giúp công nhân có tâm lý làm việc tốt hơn.

Tối ưu về tính kỹ thuật – kinh tế

Việc thiết kế phải đảo bảo tính an toàn và ổn định cho hệ kết cấu của nhà xưởng công nghiệp. Các biện pháp thi công, giải pháp kỹ thuật trong quá trình thi công xây dựng nhà xưởng. Tất cả đều được được tính toán kỹ càng từ giai đoạn thiết kế bản vẽ, việc lựa chọn các loại nguyên vật liệu để hoàn thiện công trình cũng phải được cân nhắc xem xét kỹ.

Cần lưu ý gì khi thiết kế xưởng sản xuất công nghiệp

• Đảm bảo khả khả năng chịu đựng của công trình trước các điều kiện bất lợi trong quá trình sản xuất.
• Sơ đồ giao thông thuận tiện trong các khâu của quá trình sản xuất.
• Khả năng cải tạo, mở rộng diện tích xưởng sản xuất trong tương lai.
• Đảm bảo các yêu cầu về mật độ cây xanh, mật độ xây dựng, yêu cầu về PCCC và xả thải môi trường.
• Tạo điều kiện cho công nhân viên điều kiện lao động, sản xuất thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.

Các bước thiết kế nhà xưởng tại Fancons

Quy trình thiết kế xưởng sản xuất ở mỗi đơn vị thiết kế sẽ khác nhau, tuy nhiên về quy trình cơ bãn sẽ bao gồm 2 bước sau:

Thiết kế cơ sở

Thiết kế cơ sở là bước đầu tiên cung cấp phương án sơ bộ về kiến trúc và kết cấu của công trình. Bản thiết kế cơ sở bao gồm các bản vẽ:

• Bản vẽ tổng quan về mặt bằng nhà xưởng.
• Bản vẽ kiến trúc nhà xưởng: Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, …
• Bản vẽ kết cấu: Kết cấu móng và giải pháp kết cấu phần thân.
• Bản vẽ sơ đồ công năng của xưởng sản xuất.
• Bản vẽ thiết kế cơ sở cũng là 1 phần trong hồ sơ để xin cấp phép xây dựng nhà xưởng.

Bản vẽ thiết kế thi công

Bản vẽ thiết kế thi công thể hiện chi tiết các hạng mục của công trình bao gồm các phần: Kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện. Các hạng mục bao gồm:

• Xưởng sản xuất chính, nhà kho.
• Đường nội bộ.
• Văn phòng.
• Nhà ăn, nhà nghỉ của cán bộ, công nhân viên.
• Cổng, tường rào, nhà bảo vệ.
• Trạm biến áp.
• Bể nước, nhà bơm.
• Nhà để xe.
• Các công trình phụ trợ khác.

Hồ sơ tư vấn thiết kế nhà xưởng của Fancons bao gồm

1. Thuyết minh dự án: Bao gồm phần thuyết minh kiến trúc và thuyết minh tính toán của kết cấu xưởng sản xuất.

2. Bảng BOQ và spec chi tiết khối lượng công việc và quy cách vật liệu.

3. Bản vẽ thiết kế bao gồm:

• Bản vẽ tổng mặt bằng tỉ lệ 1:500.
• Bản vẽ kết cấu cho các hạng mục kiến trúc.
• Bản vẽ kiến trúc và hình ảnh phối tổng thể công trình.
• Bản vẽ cơ điện bao gồm các phần cơ bản: Hệ thống điện, nước, chiếu sáng, …

4. Hồ sơ pháp lý công ty bao gồm:

• Các bằng cấp chứng chỉ hành nghề của các cá nhân.
• Giấy phép kinh doanh của doanh nghiệp.
• Chứng chỉ chứng minh năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức.

Quy trình tiếp nhận thiết kế xưởng sản xuất tại Fancons

• Tiếp nhận thông tin và trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư, nắm bắt nhu cầu xây dựng thực tế của chủ đầu tư.
• Đưa ra phương án tư vấn, thiết kế phù hợp. Tiến hành xin giấy phép xây dựng.
• Lên hồ sơ dự toán, soạn thảo hợp đồng.
• Thiết kế toàn bộ mặt bằng theo sơ đồ công nghệ, giấy phép xây dựng.
• Thiết kế phối cảnh công trình.
• Thiết kế hệ thống điện, nước, công nghệ và kết cấu kĩ thuật khác.
• Bàn giao hồ sơ bản vẽ thiết kế.

Đơn giá tư vấn thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Fancons

Theo định mức đơn giá nhà nước, chi phí thiết kế xưởng sản xuất được tính theo tổng mức đầu tư xây dựng của chủ đầu tư. Báo giá thiết kế từ 2-3% tổng mức đầu tư. Tuy nhiên trên có nhiều cách tính khác nhau tùy vào từng đơn vị thiết kế. Dưới đây là bảng giá mà Fancons tổng hợp từ nhiều công ty khác nhau và đưa ra bảng giá trung bình để quý khách tham khảo.

LOẠI NHÀ XƯỞNG THIẾT KẾ	ĐƠN GIÁ (VNĐ/M2)	GHI CHÚ
Thiết kế nhà kho	20.000 – 60.000	Đơn giá tùy thuộc vào quy mô.
Nhà xưởng thép tiền chế	30.000 – 70.000	Đơn giá tùy thuộc vào quy mô.
Nhà xưởng bê tông cốt thép	60.000 – 90.000	Đơn giá tùy thuộc vào quy mô.
Nhà xưởng kết hợp văn phòng	70.000 – 110.000	Đơn giá tùy thuộc vào quy mô.
Nhà xưởng có yêu cầu đặc biệt	80.000 – 120.000	Đơn giá tùy thuộc vào quy mô.
Thiết kế xưởng công nghiệp có khẩu độ lớn	Liên hệ	Đơn giá tùy thuộc vào quy mô.
Thiết kế nhà xưởng công nghiệp có nhiều khẩu độ	Liên hệ	Đơn giá tùy thuộc vào quy mô.

Tiêu chuẩn lựa chọn công ty thiết kế nhà xưởng công nghiệp uy tín

Việc lựa chọn đúng công ty thiết kế và thi công nhà xưởng uy tín sẽ giúp chủ đầu tư đảm bảo được chất lượng công trình. Dưới đây là những tiêu chí đánh giá cụ thể nhằm đáp ứng công năng sử dụng, chất lượng vật tư, tiến độ thi công, thủ tục pháp lý rõ ràng.

4 Tiêu chuẩn cần chú ý

• Các điều khoản hợp đồng và thủ tục pháp lý rõ ràng: Lưu ý quan trọng nhất khi tìm kiếm công ty thiết kế, thi công nhà xưởng là tham khảo các thủ tục pháp lý, điều khoản trong hợp đồng thiết kế, xây dựng nhà xưởng.
• Có nhiều sự tham khảo trong lựa chọn: Khi lên kế hoạch xây dựng nhà xưởng chủ đầu tư nên có cái nhìn bao quát và so sánh toàn diện. Từ thời gian thiết kế, xây dựng, đến giá thành, năng lực thi công. Việc này giúp chủ đầu tư có thể lựa chọn đơn vị phù hợp với yêu cầu và mức đầu tư phù hợp.
• Cam kết và các chế tài cho công ty thiết kế xây dựng nhà xưởng: Việc đưa ra các yêu cầu và chế tài cho đơn vị thiết kế cũng như những đối tượng trực tiếp thi công xây dựng nhà xưởng. Sẽ giúp chủ đầu tư kết soát được tối đa hiệu quả và chất lượng công trình nhà xưởng công nghiệp.
• Tính linh hoạt và hỗ trợ công tác quản lý: Để đảm bảo chất lượng công trình nhà xưởng sau khi đi vào hoạt động. Công tác quản lý, trước, trong và sau thi công là yếu tố vô cùng quan trọng. Chủ đầu tư không nên bỏ qua bước này để tránh những hậu quả và rủi ro trong quá trình thi công xây dựng nhà xưởng gặp phải.

Top 5 mẫu nhà xưởng đẹp nhất 2022

Tổng hợp các mẫu nhà xưởng đẹp dưới đây hy vọng sẽ cung cấp cho bạn thêm nhiều ý tưởng cho các dự án trong tương lai. Các mẫu nhà xưởng đẹp bao gồm: nhà xưởng 2 tầng, nhà xưởng vòm, …

Mẫu nhà xưởng kết hợp văn phòng

Mẫu thiết kế này được phân chia thành 2 khu vực chính là khu nhà xưởng sản xuất và khu văn phòng. Xưởng sản xuất là nơi có diện tích lớn hơn, đây là khu chứa nguyên vật liệu, máy móc và có đông công nhân làm việc.

Do đó, với phần nhà xưởng này nhàm đảm bảo an toàn cho quá trình hoạt động sản xuất. Chủ đầu tư nên lựa chọn dòng tôn chống cháy để tạo sự thông thoáng, ngăn ngừa trường hợp cháy nổ có thể xảy ra. Mẫu thiết kế nhà xưởng kết hợp văn phòng nang lại sự thuận lợi và kết nối giữa công nhân và người điều hành quá trình sản xuất.

Mẫu thiết kế nhà xưởng 2 tầng

Mẫu nhà xưởng 2 tầng giúp tiết kiệm diện tích xây dựng và tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Đồng thời, mẫu nhà xưởng này còn là kiểu thiết kế giúp cho không gian bên trong cực kì thông thoáng, với hệ thống cửa sổ giúp cho việc lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Ngoài ra, với mẫu nhà xưởng 2 tầng này, chủ đầu tư có thể xây dựng tường bê tông tầng 1 và tầng 2 sử dụng mái tôn cách nhiệt để đẩy nhanh tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Mẫu thiết kế nhà xưởng mái vòm

Mẫu thiết kế nhà xưởng mái vòm ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong các công trình hiện nay. Tùy vào kiến trúc của từng công trình, công năng sử dụng, diện tích mà kiểu nhà xưởng này sẽ sử dụng những mẫu nhà xưởng này sẽ thích hợp với những mẫu mái vòm khác nhau.

Loại mái vòm này sử dụng tôn vòm úp và có phần khung thép đơn giản những vẫn đảm bảo được độ cứng và độ bền. Kiểu thiết kế mái vòm còn giúp cho nhà xưởng công nghiệp có tính thẩm mỹ cao, khả năng che chắn gió, mưa và thoát nước tốt. Đặc biệt mẫu nhà xưởng mái vòm còn tạo được không gian lớn hơn cho nhà xưởng.

Mẫu nhà xưởng đôi

Mẫu thiết kế nhà xưởng liền kề mang lại tính thẩm mỹ cao cho công trình, đồng đều và hài hòa từ các chi tiết, đường nét và màu tôn sử dụng. Đây là kiểu nhà xưởng rất phù hợp cho những doanh nghiệp sản xuất lớn và nên được xây dựng trên khu đất rộng rãi, vuông vắn.

Mẫu nhà xưởng mái thông sáng

Mẫu nhà xưởng mái thông sáng sử dụng tấm lợp lấy sáng xen kẽ giữa các tấm tôn lợp cán nóng cho phần mái nhà xưởng. Việc sử dụng tấm lợp lấy sáng giúp xưởng sản xuất nhận được nhiều nguồn ánh sáng tự nhiên nhất, đồng thời còn giúp tiết kiệm nguồn tiêu thụ năng lượng tối đa, do không phải lắp đạt nhiều hệ thống điện chiếu sáng cho nhà xưởng.

Ngoài ra, với mẫu nhà xưởng sản xuất này chủ đầu tư có thể thiết kế sử dụng tôn vuông 6 sóng bao quanh nhà xưởng để tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

Tổng kết

Công ty cổ phần thầu xây dựng Fancons là một đơn vị thiết kế nhà xưởng và thi công xây dựng uy tín tại Hà Nội. Với đội ngũ KTS tận tâm có nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ công nhân lành nghề, máy móc thi công hiện đại. Chúng tôi nỗ lực tạo nên những công trình tốt nhất với giá thành hợp lý nhất. Quý khách hoàn toàn yên tâm khi giao dự án thiết kế và thi công công trình cho chúng tôi.

CÔNG TY CỔ PHẦN TỔNG THẦU XÂY DỰNG FANCONS

Trụ sở chính: Tòa OSHIO OFFICE, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.

☎️ Hotline: 09345 01 333

Chi nhánh phía nam: Toà nhà Sài Gòn Paragon, Số 3 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, Tp. HCM.

☎️ Hotline: 0934 695 666